(LSVN) - Mới đây, TP. Hồ Chí Minh đã chính thức ban hành bảng giá đất mới, có hiệu lực từ 31/10/2024, với mức giá cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2 tại các khu vực trung tâm. Việc điều chỉnh này không chỉ phản ánh sát giá trị thị trường, mà còn có ý nghĩa lớn đối với việc tính thuế, phí chuyển nhượng và đền bù. Đây là một thay đổi quan trọng, ảnh hưởng đến nhiều đối tượng, từ nhà đầu tư, người mua bán nhà đất, đến cả cơ quan quản lý.
(LSVN) - Từ ngày 01/8/2024, các quy định mới về điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất được quy định trong Luật Đất đai 2014 và các văn bản pháp lý liên quan sẽ chính thức có hiệu lực. Vậy, theo quy định mới thì hành nghề tư vấn xác định giá đất cần đáp ứng điều kiện gì?
(LSVN) - Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ TN&MT nghiêm túc tiếp thu các ý kiến đóng góp trong suốt quá trình xây dựng, sớm hoàn thiện dự thảo Nghị định, nhanh chóng đưa những chủ trương, chính sách mới, đột phá trong Luật Đất đai năm 2024 vào cuộc sống.
(LSVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang xây dựng dự thảo Nghị định quy định về giá đất, hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024. Trong đó, có đề xuất về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất.
(LSVN) – Đây là một trong những nội dung được bổ sung tại Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 05/02/2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
(LSVN) - Nghị định 12/2024/NĐ-CP ngày 05/02/2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Trong đó, Nghị định 12/2024/NĐ-CP đã bổ sung Điều 17b Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể.
(LSVN) - Bộ TN&MT đang lấy ý kiến về các dự thảo Nghị định liên quan việc thi hành Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 có hiệu lực từ 01/01/2025. Trong đó, có dự thảo Nghị định quy định về giá đất.
(LSVN) – Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 25/10/2023, trình Chính phủ xem xét, ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 theo hướng khoa học, sát thực tiễn, đơn giản hóa thủ tục, giảm tối đa các khâu trung gian, quy định rõ ràng, dễ hiểu, thuận lợi cho người thực hiện và không gây thất thoát ngân sách nhà nước khi thực hiện định giá đất, quyết định giá đất, không để tham nhũng tiêu cực và không để sợ sai, sợ trách nhiệm, không dám làm.
(LSVN) - Về chính sách đất đai, Thường trực Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ động làm việc, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan của Quốc hội trong quá trình hoàn thiện dự án Luật Đất đai sửa đổi để trình Quốc hội ban hành vào kỳ họp thứ 6; khẩn trương ban hành theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền ban hành các văn bản quy định về xác định giá đất, các quy định liên quan đến khoáng sản, vật liệu xây dựng, bảo đảm rõ ràng, công khai, minh bạch, thống nhất trong thực hiện.
(LSVN) - Về phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường, Đại biểu Quốc hội đề nghị cần phải làm rõ chính sách phù hợp với từng đối tượng, bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người dân, nhà đầu tư, quan trọng là nhà đầu tư và người dân nếu không đồng thuận thì sẽ khó thực hiện được dự án. Theo Đại biểu Quốc hội, giá đất phải phù hợp trong từng thời điểm thu hồi đất, có lợi cho dân và cũng phải có lợi cho nhà đầu tư để thu hút dự án, tạo nguồn lực để phát triển kinh tế - xã hội.
(LSVN) - Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn 3054/BTNMT-QHPTTNĐ gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản.
(LSVN) - Giá quyền sử dụng đất (sau đây gọi là giá đất) là số tiền tính trên một đơn vị diện tích đất do Nhà nước quy định hoặc được hình thành trong giao dịch về quyền sử dụng đất. Giá trị quyền sử dụng đất là giá trị bằng tiền của quyền sử dụng đất đối với một diện tích đất xác định trong thời hạn sử dụng đất xác định.
(LSVN) - Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương căn cứ quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương, Kết luận số 14-KL/TW ngày 22/9/2021 của Bộ Chính trị và tình hình thực tế của địa phương thực hiện uỷ quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;...
(LSVN) - Ngày 22/9, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng cho biết, UBND thành phố đã hủy Quyết định số 3387/QĐ-UBND ngày 02/8/2019 về phê duyệt giá đất cụ thể đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia, một trong 9 dự án bị điều tra vì có liên quan đến Phan Văn Anh Vũ.
(LSVN) - Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là bà Tưởng Thị Hiếu và bị đơn là ông Tưởng Thanh Tuynh, Phó Bí thư Đảng ủy xã Quảng Tùng, huyện Quảng Trạch (tỉnh Quảng Bình), ngày 29/12/2020, TAND Cấp cao tại Đà Nẵng ra Thông báo thụ lý vụ án dân sự phúc thẩm số 101/2020/TLPTDS. Quá trình giải quyết vụ án, xét thấy nguyên đơn đề nghị Tòa án định giá đất theo giá thị trường là đúng quy định của pháp luật.
(LSVN) - Luật Đất đai là công cụ pháp lý quan trọng để Nhà nước quản lý, điều tiết các vấn đề liên quan đến đất đai, trải qua thực tiễn 08 năm thi hành Luật Đất đai 2013 đã giúp Đảng và Nhà nước ta thực hiện được các chính sách về đất đai, đạt được nhiều kết quả quan trọng. Tuy nhiên, chính trong thực tiễn triển khai này, Luật Đất đai 2013 cũng đã bộc lộ những bất cập nhất định, dẫn đến việc thực thi pháp luật về đất đai còn nhiều hạn chế, ảnh hưởng không nhỏ đến công tác quản lý và sử dụng đất đai, quyền và lợi ích hợp pháp của người dân... Bởi vậy, cần phải sửa đổi, bổ sung Luật để phù hợp với thực tiễn chính sách về đất đai giai đoạn hiện tại.
(LSVN) - Kể từ khi Luật Đất đai năm 2013 (Luật Đất đai) và các văn bản hướng dẫn thi hành có hiệu lực, những chính sách về kinh tế đất đai; giá đất và công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã có nhiều chuyển biến tích cực. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đã đạt được, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vẫn còn bộc lộ một số tồn tại, vướng mắc.
(LSVN) - Chiều ngày 09/12, tại Kỳ họp thứ 4 Hội đồng nhân dân (HĐND) TP. HCM khóa X, các đại biểu đã thống nhất thông qua Nghị quyết không tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022. Thành phố không điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất năm tới vì lo ngại gây khó khăn cho doanh nghiệp, người sử dụng đất bị Covid-19 tác động.
(LSVN) - Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo số 183/TB-VPCP về kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành, Trưởng Ban Chỉ đạo tại cuộc họp trực tuyến lần thứ 3 Ban Chỉ đạo của Chính phủ triển khai thực hiện Dự án xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
(LSVN) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định số 12/2015/NĐ-CP, Nghị định số 100/2016/NĐ-CP và Nghị định số 146/2017/NĐ-CP.
(LSVN) - UBND TP. HCM vừa ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) mới phục vụ thu hồi đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư các dự án từ ngày 25/8/2022.
(LSVN) - Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 49/2022/NĐ-CP, theo đó, Nghị định này sẽ chính thức có hiệu lực từ hôm nay (ngày 12/9/2022). Vậy, theo quy định mới này, những trường hợp nào giá đất được trừ để tính thuế giá trị gia tăng (GTGT)?
(LSVN) - Tổng cục Thuế vừa có Quyết định 1606/QĐ-TCT ngày 14/10/2022, ban hành Kế hoạch chi tiết triển khai thực hiện các giải pháp liên quan đến công tác quản lý thuế tại Đề án Tăng cường quản lý thuế và chống thất thu đối với các khoản thu về đất và bất động sản.
(LSVN) - Ngày 04/7/2023, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định 3475/QĐ-UBND về việc ủy quyền các nội dung thuộc trách nhiệm của UBND thành phố liên quan đến xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
(LSVN) - Theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành, phương pháp định giá đất khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực bao gồm: Phương pháp so sánh, thu nhập, thặng dư và hệ số điều chỉnh giá đất.
.jpg)
