Chung cư HHB: Hệ thống phòng cháy chữa cháy không đúng theo quy định

LSVNO - Tại biên bản làm việc về phòng cháy và chữa cháy (PCCC) của Phòng Cảnh sát PCCC số 13 - Cảnh sát PCCC TP. Hà Nội, đã nêu rõ về hệ thống PCCC tại tòa chung cư HHB chưa đúng theo quy định. Điều...

LSVNO - Tại biên bản làm việc về phòng cháy và chữa cháy (PCCC) của Phòng Cảnh sát PCCC số 13 - Cảnh sát PCCC TP. Hà Nội, đã nêu rõ về hệ thống PCCC tại tòa chung cư HHB chưa đúng theo quy định. Điều đáng nói tình trạng trên đã được cư dân phản ánh từ lâu nhưng đến nay phía chính quyền UBND huyện và các đơn vị liên quan vẫn đang loay hoay trong việc tìm ra hướng giải quyết, trong khi tính mạng của cư dân đang bị đe dọa hàng ngày.

>>>Chung cư HHB xuống cấp, Công ty CP Đầu tư Hải Phát có dấu hiệu phủi bỏ trách nhiệm?

Liên tiếp những vụ cháy xảy ra trong những ngày vừa qua, điển hình vụ cháy rạng sáng 23/3 tại chung cư cao cấp Carina Plaza (TP.HCM) khiến 13 người chết là một hồi chuông cảnh báo về công tác PCCC tại các chung cư, tòa nhà cao tầng.

Cũng trong buổi sáng ngày 23/3, trao đổi với PV Luật sư Việt Nam Online, ông Nguyễn Ngọc Lam – Trưởng Ban quản trị tòa nhà HHB (khu đô thị Tân Tây Đô, xã Tân Lập, huyện Đan Phượng, TP. Hà Nội) bày tỏ lo ngại về nguy cơ mất an toàn trong việc PCCC tại chung cư này.

Ông Lam chia sẻ với PV nguyên văn của một đồng chí  Cảnh sát PCCC thuộc Phòng Cảnh sát PCCC số 13 TP. Hà Nội: “Anh ơi, dân mình phải tự cứu lấy mình thôi, phải tự khắc phục ngay thôi, đợi huyện ra kết luận lỗi thuộc trách nhiệm Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát hay đơn vị quản lý vận hành thì không biết đến khi nào, lỡ xảy ra thì dân nguy mất. Ta cần phải kiểm tra lại và mở ngay lớp tuyên truyền với dân về PCCC, tốt nhất vào ngay Chủ nhật này. Về hệ thống cấp nước, máy bơm, các anh nên chủ động mời ngay một đơn vị vào để khắc phục ngay đi...”. Ông Lam cũng cho biết, đồng chí Cảnh sát PCCC này bày tỏ lo ngại về hệ thống chữa cháy của tòa nhà HHB đang tồn tại những lỗi rất nghiêm trọng.

Một số công trình chưa hoàn thiện và chưa có nghiệm thu về PCCC vẫn được chủ đầu tư tiến hành giao nhà cho cư dân vào ở.

Tại biên bản kiểm tra an toàn về PCCC của Phòng Cảnh sát PCCC số 13 ngày 02/02/2018, đã chỉ rõ những hạn chế của hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà này không đảm bảo theo quy định.

Cụ thể, trong số các tầng của tòa nhà HHB, từ tầng 1 đến tầng 3 đã bị bỏ hoang từ lâu, mới đây Chủ đầu tư mới bắt đầu thực hiện thi công bao che mặt ngoài. Qua kiểm tra, đội PCCC ghi nhận khu vực tầng thương mại (từ tầng 1 đến tầng 3) chưa thi công hoàn thiện, chưa lắp đặt hệ thống PCCC.

Lối thoát nạn từ tầng hầm theo thang bộ lên khu vực thương mại đã bị xây tường bịt kín từ lâu, không sử dụng được, sai hoàn toàn so với hồ sơ thiết kế được thẩm duyệt. Trục kỹ thuật chưa được chèn bịt kín bằng vật liệu không cháy theo quy định. Hệ thống báo cháy tự động hoạt động không đảm bảo theo quy định. Hệ thống họng nước chữa cháy hoạt động không đảm bảo theo quy định. Hệ thống chữa cháy tự động chưa được giám sát hoạt động. Cụm bơm chữa cháy không có tem kiểm định, không đảm bảo chế độ hoạt động theo quy định…

Đáng chú ý, cũng tại biên bản làm việc này nêu rõ, các biên bản nghiệm thu về PCCC lập ngày 30/9/2015, 31/12/2015, 25/3/2016 và 07/4/2017 không đảm bảo về tính pháp lý (chưa đầy đủ chữ ký, đóng dấu của Cảnh sát PCCC TP. Hà Nội).

Bản vẽ hoàn công hệ thống cấp nước chữa cháy lưu giữ không đúng theo thực tế thi công công trình (không thiết kế hệ thống màn ngăn drencher tự động; tách riêng 1 cụm bơm cấp cho hệ thống cấp nước chữa cháy khu vực thương mại)…

Biên bản làm việc về PCCC của Phòng cảnh sát PCCC số 13 TP. Hà Nội.

Như vậy có thể thấy nỗi lo về hỏa hoạn của cư dân đang sinh sống tại tòa nhà HHB là có cơ sở. Vậy tại sao đến thời điểm hiện tại UBND huyện Đan Phượng cho phép công trình tồn tại và đi vào hoạt động trong suốt một thời gian dài gây nguy hiểm cho cư dân và người dân sống lân cận?

Việc 3 tầng thương mại bị bỏ hoang không được chủ đầu tư hoàn thiện về công tác PCCC, cũng như việc tự ngăn bao tường kiên cố sai hoàn toàn so với thẩm duyệt về PCCC mà không bị cấp thẩm quyền nào xử lý, nhưng lại được nghiệm thu về PCCC từ tầng căn hộ khiến cho cư dân cho rằng có sự buông lỏng quản lý và tiếp tay của chính quyền sở tại.

Trao đổi thêm với PV, ông Nguyễn Ngọc Lam cho biết: “Hiện tại hệ thống PCCC, họng nước chỉ là cho đẹp chứ không hoạt động được vì 3 tầng thương mại chưa có bất kỳ một đầu tư gì về hệ thống PCCC nên không thể liên thông kết nối, những đường dẫn thoát hiểm đã bị bịt kín nếu xảy ra hỏa hoạn không có đường mà chạy”.

Việc một tòa chung cư chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, hệ thống PCCC chưa đúng theo quy định nhưng chủ đầu tư vẫn tiến hành giao nhà cho người dân gây tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Như vậy, cần làm rõ trách nhiệm của chính quyền sở tại, cụ thể là UBND huyện Đan Phượng cùng các cơ quan chức năng trong việc buông lỏng quản lý.

Luật sư Việt Nam Online sẽ tiếp tục thông tin sự việc.

Vương Hưởng – Thế Toàn – Thành Nam