(LSVN) - Tại Điều 44 Nghị định 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ hướng dẫn Luật Đất đai năm 2024 có quy định rõ về trình tự, thủ tục giải quyết đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 01/7/2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận.
(LSVN) - Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ 01/01/2025 quy định về bốn trường hợp đất vi phạm có thể được xem xét cấp sổ đỏ.
(LSVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang dự thảo Nghị định quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ) và hệ thống thông tin đất đai.
(LSVN) – Theo quy định của pháp luật hiện hành, trường hợp nào đăng ký biến động đất đai không được cấp sổ đỏ mới?
(LSVN) - Ngày 18/01, với đa số phiếu tán thành Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Trong đó, đáng chú ý quy định mới về cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ mà không vi phạm pháp luật về đất đai từ ngày 01/01/2025.
(LSVN) - Theo quy định, thời gian giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu hiện nay là bao nhiêu ngày?
(LSVN) - Gia đình tôi có mua một mảnh đất viết tay từ năm 2013, có xác nhận của chính quyền xã nhưng không có công chứng. Đến thời điểm hiện nay, gia đình tôi muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất này thì có được không? Bạn đọc L.H.D. hỏi.
(LSVN) - Nếu diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu được quy định của địa phương thì có được thực hiện việc cấp sổ đỏ hay không?
(LSVN) - Năm 1986, gia đình tôi mua lại 4.000m2 đất và ở ổn định đến nay. Đất này do chủ trước khai hoang trước năm 1980. Khi mua chỉ thỏa thuận bằng miệng và không có giấy tờ mua bán. Khi gia đình tôi khai hồ sơ cấp quyền sử dụng đất, xóm không xác nhận đất được sử dụng trước năm 1980 mà xác định đất được sử dụng năm 1986. Vậy, hạn mức giao đất ở cho gia đình ông được xác định thửa đất ở có vườn, ao hình thành trước ngày 18/12/1980 hay sau năm 1980? Ông N.V.Q. (Nghệ An) hỏi.
(LSVN) - Nhà tôi mua đất của một người vào năm 1981. Ở thời điểm mua bán đó, người bán đất này đã ly dị vợ cả và đang sống với vợ hai. Nhà tôi mua xong mảnh đất đó thì bà vợ cả kiện tụng với ông chồng đòi lại mảnh đất đó. Qua 2 lần xử tòa án đều xử ông chồng thắng kiện. Như vậy là mảnh đất nhà tôi mua đó là hợp lệ. Nhưng hiện tại tôi không thể làm được sổ đỏ. Lý do ở phường đưa ra là đất tranh chấp không làm được. Vậy tôi cần phải làm gì trong trường hợp này? Bạn đọc H.K. hỏi.
(LSVN) - Đây là nội dung đáng chú ý được Bộ TN&MT ban hành tại Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung các Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai.
(LSVN) - Tổng cục Quản lý đất đai đã ban hành Quyết định 14/QĐ-TCQLĐĐ về Kế hoạch chi tiết thực hiện kiểm tra năm 2022. Trong đó, sẽ thực hiện kiểm tra việc cấp sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất tại một số tỉnh, thành phố.
(LSVN) - Một trong những hình thức phổ biến nhất để có đất canh tác, sử dụng đó là thuê quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, việc thuê đất hiện nay mặc dù diễn ra rất phổ biến nhưng không đồng nghĩa sẽ nắm rõ quyền, nghĩa vụ khi thuê và bên thuê đất được cấp Sổ đỏ hay không? Vậy, pháp luật quy định thế nào về việc này? Bạn đọc L.K.H hỏi.
(LSVN) - Giấy phép xây dựng là một trong những thành phần của hồ sơ đề nghị cấp Sổ đỏ, Sổ hồng cho nhà ở. Vậy, không có giấy phép xây dựng có được cấp Sổ đỏ cho nhà ở hay không và nếu được thì sử dụng giấy tờ nào thay thế?
(LSVN) - Pháp luật quy định thế nào về thời gian cấp sổ đỏ, sổ hồng? Việc cấp sổ đỏ mất nhiều tháng có đúng luật hay không?
(LSVN) - Từ 09/6/2022, thành phố Hà Nội sẽ áp dụng Quyết định số 23/2022/QĐ-UBND về việc sửa đổi bổ sung một số điều của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 13/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017 và bãi bỏ Quyết định số 25/2018/QĐ-UBND của UBND thành phố.
(LSVN) - Ngày 12/6, Sở TN&MT TP. Hồ Chí Minh đã có Văn bản gửi Bộ TN&MT xin hướng dẫn về việc cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (viết tắt là giấy chứng nhận - GCN) trong quá trình sử dụng người dân tự tách thửa, tự chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền một phần thửa đất bằng giấy tay.
(LSVN) - Cấp sổ đỏ qua mạng là nội dung nổi bật được đề xuất tại dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai.
(LSVN) - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã đề xuất sửa đổi, bổ sung nhiều nội dung liên quan đến đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận).
(LSVN) - UBND TP. Hà Nội yêu cầu việc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong 07 ngày làm việc.
(LSVN) - Theo quy định hiện nay, lệ phí trước bạ khi đăng ký cấp sổ đỏ, sổ hồng được tính thế nào?
(LSVN) - Từ 01/8, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sẽ có nhiều trường hợp đất, tài sản gắn liền với đất không được cấp sổ đỏ.
Tổng Biên tập: Thạc sĩ Đặng Ngọc Luyến
Phó Tổng Biên tập: TS. LS. Liêu Chí Trung
Phó Tổng Biên tập: Luật sư Trần Mạnh Quyết
Hotline: 0902251819
VP đại diện tại khu vực Bắc Trung Bộ: Số 68B, đường Trương Vân Lĩnh, TP. Vinh, Nghệ An
0913.028.862 nbbinhtrongna@gmail.com
Bản quyền thuộc về Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam
Giấy phép số 366/GP-BTTTT, ngày 21/8/2020 và Giấy phép bổ sung số 388/GP-BTTTT, ngày 16/10/2023 do Bộ Thông tin Truyền thông cấp