(LSO) - Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 7996/VPCP-V.I gửi UBND TP. Hà Nội truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng liên quan đến phản ánh, kiến nghị của các hộ gia đình khu nhà ở ngõ 15 phố Sơn Tây (phường Điện Biên, quận Ba Đình).
Theo đó, văn bản nêu rõ các hộ gia đình hiện đang ở khu nhà ngõ 15 phố Sơn Tây, phường Điện Biên, quận Ba Đình, Hà Nội có đơn gửi Thủ tướng phản ánh, kiến nghị một số nội dung liên quan đến việc UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng nhà số 15 phố Sơn Tây cho ông Lê Công.
Về việc này, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND TP. Hà Nội kiểm tra, giải quyết phản ánh, kiến nghị của các hộ dân theo đúng quy định của pháp luật, trả lời cho các hộ gia đình và báo cáo Thủ tướng kết quả giải quyết.
Được biết, mới đây Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cũng đã chỉ đạo UBND quận Ba Đình kiểm tra, rà soát làm rõ nội dung báo chí phản ánh về việc công trình nhà ở riêng lẻ cấp phép “lạ” cao 5 tầng nổi nhưng có tới 4 tầng hầm ở phố Sơn Tây (phường Điện Biên) gây xôn xao dư luận.
Đồng thời, lãnh đạo UBND TP. cũng yêu cầu UBND quận Ba Đình cung cấp thông tin cho báo chí theo thẩm quyền và quy định của pháp luật; báo cáo UBND TP. kết quả thực hiện.
Như báo chí đã thông tin, công trình nhà ở riêng lẻ tại lô đất B3 phố Sơn Tây, phường Điện Biên được UBND quận Ba Đình cấp giấy phép xây dựng "lạ", có đến 4 tầng hầm với tổng diện tích sàn gần bằng tổng diện tích sử dụng của 5 tầng nổi gây tranh cãi trong giới chuyên môn và các cấp quản lý.
Trả lời công dân về việc cấp phép công trình "lạ" này, ông Bùi Thanh Bình - Trưởng Phòng quản lý đô thị UBND quận Ba Đình đã viện dẫn một số tiêu chuẩn, văn bản. Tuy nhiên, theo Luật sư Đặng Xuân Cường, Công ty luật TAT Law firm, Đoàn luật sư TP. Hà Nội cho hay, tiêu chuẩn từ 16 năm trước đã bị hủy bỏ và là văn bản dưới luật.
"Việc áp dụng tiêu chuẩn Việt Nam 323:2004 đã bị hủy bỏ là không phù hợp quy định của pháp luật. Văn bản số 4174/2017 năm 2017 của UBND TP. Hà Nội được ban hành theo hình thức công văn là văn bản dưới luật. Quy chuẩn 08.2009/BXD hiện nay mà UBND quận Ba Đình viện dẫn đã bị hủy bỏ và không còn hiệu lực để áp dụng", Luật sư Đặng Xuân Cường cho biết.
Trong khi đó, người dân ở cạnh công trình B3 Sơn Tây (phường Điện Biên) thì cho rằng, việc cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ tại khu đông đúc dân cư thuộc quy hoạch Khu trung tâm hành chính Ba Đình có đến 4 tầng hầm với tổng diện tích hầm gần bằng tổng diện tích tầng sàn sử dụng (5 tầng nổi) là bất thường, là “lách luật” để chạy theo nhu cầu của chủ đầu tư.
"Cần phải làm rõ việc thẩm định mục đích, công năng sử dụng của 4 tầng hầm là gì? Nếu không rất dễ trở thành một 8B Lê Trực dưới lòng đất, bởi vì công trình này nằm đối diện công trình sai phạm 8B Lê Trực hiện đang bị xử lý sai phạm về chiều cao và mật độ xây dựng”, một người dân cạnh công trình lo lắng.
| Liên quan đến vụ việc trên, trước đó, các hộ dân sinh sống ở ngõ 15, phố Sơn Tây đã phản ảnh công trình xây dựng nhà ở tại lô đất B3 có đến 4 tầng hầm. Được biết, ngày 24/9/2019, UBND quận Ba Đình đã cấp giấy phép xây dựng "nhà ở riêng lẻ" tại thửa đất lô 3B, diện tích 311,7m2. Công trình có 1 tầng hầm 267,7m2, tổng diện tích xây dựng 1.420m2 và chiều cao công trình tính từ cốt hè phố Trần Phú đến mái công trình là 19,35m. Bất ngờ là đến ngày 19/12/2019, UBND quận Ba Đình đã điều chỉnh giấy phép xây dựng bổ sung 3 tầng hầm nữa, tổng diện tích sàn xây dựng điều chỉnh thành 2.223,1m2; chiều cao tầng hầm thứ nhất đã cấp 2,4m được điều chỉnh thành 3,3m; chiều cao 3 tầng hầm kia đều 3,3m. Tổng diện tích sàn tầng hầm lên đến 1.070,8m2, gần phân nửa diện tích công trình. Chủ đầu tư công trình này là Thiếu tướng Lê Công và bà Vương Thị Lan Anh. |
LÂM HOÀNG (t/h)
Bản quyền thuộc về Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam
Giấy phép số 366/GP-BTTTT, ngày 21/8/2020 và Giấy phép bổ sung số 388/GP-BTTTT, ngày 16/10/2023 do Bộ Thông tin Truyền thông cấp