/ Luật sư - Bạn đọc
Thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch bất động sản về quyền sử dụng đất: Những lợi ích và thách thức đặt ra
Thí điểm mô hình Trung tâm Giao dịch bất động sản về quyền sử dụng đất: Những lợi ích và thách thức đặt ra

(LSVN) - Theo Luật sư, mục tiêu hạn chế đầu cơ, thổi giá và chống thất thu thuế thông qua việc thành lập Trung tâm Giao dịch bất động sản là khả thi, nhưng chỉ khi được triển khai trên nền tảng pháp lý chặt chẽ, cơ sở dữ liệu đồng bộ, công nghệ tiên tiến và cơ chế giám sát hiệu quả. Nếu thiếu một trong các yếu tố này, trung tâm có nguy cơ hoạt động hình thức, thậm chí tạo thêm thủ tục cho người dân, dẫn đến hiệu quả không như kỳ vọng. Ngược lại, nếu triển khai đồng bộ, đây sẽ là bước đột phá quan trọng trong việc minh bạch hóa và lành mạnh hóa thị trường bất động sản Việt Nam.

Không còn 'vùng xám' trong quản lý thuế hoạt động kinh doanh online
Không còn 'vùng xám' trong quản lý thuế hoạt động kinh doanh online

(LSVN) - Những vụ việc trốn thuế thời gian qua là lời cảnh báo rõ ràng rằng, kinh doanh online không còn là “vùng xám” trong quản lý thuế. Cơ quan chức năng sẽ tiếp tục xử lý nghiêm các trường hợp cố tình trốn tránh nghĩa vụ, nhằm bảo đảm công bằng trên thị trường.

Quan hệ với người chưa thành niên, bị truy cứu tội hiếp dâm hay cưỡng dâm?
Quan hệ với người chưa thành niên, bị truy cứu tội hiếp dâm hay cưỡng dâm?

(LSVN) - Theo Bộ Công an, mọi hành vi quan hệ tình dục với một người đủ 13 đến dưới 16 tuổi như giao cấu hoặc quan hệ tình dục khác, dâm ô khi được họ đồng ý, tự nguyện thì vẫn được coi là phạm tội “Giao cấu hoặc quan hệ tình dục khác với người đủ 13 đến dưới 16 tuổi” hoặc “dâm ô với người dưới 16 tuổi” được quy định tại Điều 145, 146 Bộ luật Hình sự.

Đề xuất phạt tiền học sinh xúc phạm giáo viên: Cần cân nhắc kỹ lưỡng
Đề xuất phạt tiền học sinh xúc phạm giáo viên: Cần cân nhắc kỹ lưỡng

(LSVN) - Theo Luật sư, đề xuất xử phạt hành chính đối với học sinh có hành vi xúc phạm danh dự, nhân phẩm hoặc xâm phạm thân thể giáo viên là một nỗ lực đáng ghi nhận của Bộ GD&ĐT nhằm bảo vệ đội ngũ nhà giáo – vốn đang bị tổn thương nghiêm trọng trong một bộ phận môi trường học đường hiện nay. Tuy nhiên, dưới góc độ pháp lý và tính khả thi, cần cân nhắc một số vấn đề.

Siết tín dụng nhà ở thứ hai: Thách thức lớn khi triển khai
Siết tín dụng nhà ở thứ hai: Thách thức lớn khi triển khai

(LSVN) - Dự thảo quy định hạn chế cho vay mua nhà ở thứ hai trở lên đang thu hút nhiều ý kiến. Theo Luật sư, trong bối cảnh Việt Nam hiện chưa có hệ thống dữ liệu đồng bộ về nhà ở, việc xác định đâu là “căn nhà thứ hai” để áp dụng chính sách mà không bị lợi dụng hoặc áp dụng sai là thách thức lớn nhất khi triển khai.

Tạp chí Luật sư Việt Nam chuyển đơn của Công ty cổ phần Kinh doanh dịch vụ thương mại Cầu vồng Hoa Lan 7&1
Tạp chí Luật sư Việt Nam chuyển đơn của Công ty cổ phần Kinh doanh dịch vụ thương mại Cầu vồng Hoa Lan 7&1

(LSVN) - Tạp chí Luật sư Việt Nam chuyển đơn của Công ty cổ phần Kinh doanh dịch vụ thương mại Cầu vồng Hoa Lan 7&1, do bà Mai Thị Hạnh, Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty làm đại diện đến Bí thư Thành ủy Hải Phòng; Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng; Giám đốc Công an TP. Hải Phòng; Viện trưởng Viện Kiểm sát nhân dân TP. Hải Phòng chỉ đạo giải quyết theo thẩm quyền. 

Góp ý về đề xuất liên quan đến thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư tại dự thảo Luật Đầu tư
Góp ý về đề xuất liên quan đến thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư tại dự thảo Luật Đầu tư

(LSVN) - Tại dự thảo Luật Đầu tư, một trong những đề xuất đáng chú ý của Bộ Tài chính là việc chuyển giao phần lớn thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư từ Quốc hội xuống Thủ tướng, sau đó tiếp tục phân quyền cho UBND tỉnh với một số loại dự án cụ thể. Đây là một bước thể chế hóa xu hướng phân cấp, phân quyền đang được chỉ đạo trên phạm vi quốc gia.

Đề xuất hạn chế cho vay mua nhà ở thứ 2 trở lên: Cần minh bạch hóa dữ liệu để ngăn chặn hành vi 'lách luật'
Đề xuất hạn chế cho vay mua nhà ở thứ 2 trở lên: Cần minh bạch hóa dữ liệu để ngăn chặn hành vi 'lách luật'

(LSVN) - Nhiều ý kiến cho rằng đề xuất hạn chế cho vay mua nhà ở thứ 2 trở lên của Bộ Xây dựng có thể khiến các nhà đầu tư “lách luật” bằng cách nhờ người thân đứng tên, làm giao dịch giả tạo. Tuy nhiên, theo Luật sư, khi dữ liệu về nhà ở được kết nối với hệ thống ngân hàng, dân cư, thuế, cơ quan quản lý có thể phát hiện dấu hiệu bất thường, như dòng tiền không khớp với thu nhập, hay một cá nhân bị nghi ngờ “đứng tên hộ”. Luật sư cũng cho hay, chính minh bạch hóa mới là chìa khóa để ngăn chặn tình trạng "lách luật", không phải hình phạt.

Ngưỡng chịu thuế hộ kinh doanh bao nhiêu là phù hợp?
Ngưỡng chịu thuế hộ kinh doanh bao nhiêu là phù hợp?

(LSVN) - Theo luật sư, để xác định mức ngưỡng chịu thuế hợp lý, cần cân nhắc 03 nhóm yếu tố chính: Mức sống và thu nhập bình quân của người dân; tốc độ trượt giá và biến động kinh tế và công bằng giữa các nhóm người nộp thuế. Theo đó, để phù hợp với biến động kinh tế - xã hội và hướng tới chính sách thuế công bằng, nên nâng ngưỡng doanh thu chịu thuế của hộ, cá nhân kinh doanh lên trên 200 triệu đồng/ năm. Điều chỉnh này tương ứng với mức trượt giá và thu nhập bình quân của người dân cũng như không làm giảm đáng kể số thu ngân sách nhà nước.

Vi phạm giao thông khi mưa bão, ngập lụt có bị xử phạt?
Vi phạm giao thông khi mưa bão, ngập lụt có bị xử phạt?

(LSVN) - Theo Luật sư, nếu nhận được thông báo phạt nguội từ cơ quan chức năng, người vi phạm có thể làm văn bản giải trình về lý do vi phạm và nếu có cơ sở để xác định hành vi vi phạm là do mưa lớn gây ngập lụt, tức sự kiện bất khả kháng do thiên tai để yêu cầu người có thẩm quyền không xử phạt vi phạm hành trong trường hợp thực hiện hành vi vi phạm hành chính do sự kiện bất khả kháng theo quy định tại khoản 4 Điều 11 Luật Xử lý vi phạm hành chính.

Đăng tải hình ảnh của bị can Hoàng Hường trên mạng sau khi bị khởi tố có bị xử lý hình sự
Đăng tải hình ảnh của bị can Hoàng Hường trên mạng sau khi bị khởi tố có bị xử lý hình sự

(LSVN) - Luật sư cho rằng, nếu việc đăng tải, phát tán nội dung trên mạng vẫn lấy danh nghĩa Hoàng Hường khi đang bị khởi tố, bắt tạm giam nhằm mục đích sai trái thì có thể bị xem xét xử lý theo các nhóm hành vi như: Hành vi giả mạo, sử dụng trái phép tài khoản mạng xã hội; Hành vi đăng tải thông tin sai sự thật, gây hiểu lầm hoặc che giấu sự thật; Hành vi gây ảnh hưởng đến hoạt động điều tra hoặc làm sai lệch nhận thức của công chúng.

Muốn hạ nhiệt giá nhà đất hiện nay, nhà nước cần sửa Luật Đất đai theo hướng áp giá chung cố định
Muốn hạ nhiệt giá nhà đất hiện nay, nhà nước cần sửa Luật Đất đai theo hướng áp giá chung cố định

(LSVN) - Thị trường bất động sản Việt Nam trong những năm gần đây liên tục chứng kiến những cơn "sốt đất" kéo dài, đẩy giá nhà đất tăng cao một cách bất hợp lý, vượt xa giá trị thực của nền kinh tế. Người dân khó có khả năng mua nhà, doanh nghiệp sản xuất gặp khó trong việc thuê đất, còn chính quyền địa phương thì đối mặt với tình trạng đầu cơ, găm đất, chuyển nhượng lòng vòng. Trước thực trạng đó, một trong những giải pháp căn cơ được nhiều chuyên gia đề xuất là Nhà nước cần sửa đổi Luật Đất đai theo hướng áp dụng mức giá chung cố định - một cơ chế có thể giúp kiểm soát giá đất, hạn chế đầu cơ và hướng đến phát triển bền vững thị trường bất động sản.

Vi phạm quy định kế toán sẽ bị xử lý thế nào?
Vi phạm quy định kế toán sẽ bị xử lý thế nào?

(LSVN) - Theo Luật sư, cá nhân có hành vi vi phạm quy định kế toán có thể bị phạt tù đến 20 năm và tịch thu toàn bộ tài sản. Bên cạnh đó, trong quá trình điều tra, nếu phát hiện thêm hành vi trốn thuế hoặc sản xuất, buôn bán hàng giả, các bị can còn có thể tiếp tục bị xử lý thêm tội danh khác.

Định giá đất - Mấu chốt ở quyền lực quản lý Nhà nước 
Định giá đất - Mấu chốt ở quyền lực quản lý Nhà nước 

(LSVN) - Tổng Bí thư Tô Lâm cho biết, hiện nay các cơ quan Trung ương đang nghiên cứu sửa đổi Luật Đất đai và Luật Quy hoạch. Quan điểm nhất quán là đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước là chủ sở hữu và thống nhất quản lý, không được tư nhân hóa đất đai của Nhà nước. Nhà nước phải bảo đảm với quyền sử dụng đất công bằng, hiệu quả cho mọi người dân, phải đảm bảo sử dụng đất có hiệu quả, phân bố, phân bổ giá trị đất đai công bằng, hiệu quả, tránh lãng phí; phải phát huy tối đa hiệu quả nguồn lực của đất đai để phát triển đất nước.