Dự án Discovery 302 Cầu Giấy: Chủ đầu tư bàn giao nhà khi công trình còn dang dở

LSVNO - Dự án chậm tiến độ, căn hộ bị “nhồi” diện tích, cư dân bị ép nộp thêm tiền, một số hạng mục công trình không đúng trong cam kết hợp đồng, cư dân phải nhận nhà trong tình trạng công trình còn d...

LSVNO - Dự án chậm tiến độ, căn hộ bị “nhồi” diện tích, cư dân bị ép nộp thêm tiền, một số hạng mục công trình không đúng trong cam kết hợp đồng, cư dân phải nhận nhà trong tình trạng công trình còn dang dở chưa hoàn thiện… là những "lùm xùm" tại dự án Discovery 302 Cầu Giấy do Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại dịch vụ Cầu Giấy - Công ty thành viên của Kinh Đô TCI Group làm chủ đầu tư (CĐT).

Tọa lạc tại địa chỉ số 302 Cầu Giấy (Hà Nội), dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy có tổng diện tích mặt bằng 10.158,5m2. Đây là một dự án trung tâm thương mại, văn phòng và nhà chung cư cao tầng, được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép năm 2009 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy triển khai.

Tuy nhiên, theo phản ánh của một số đại diện cư dân, hiện Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy đang bị chậm tiến độ theo cam kết và việc thiếu tôn trọng khách hàng của CĐT đã khiến cho hàng trăm cư dân bức xúc xuống đường căng băng rôn để biểu tình. 

Cư dân 302 Cầu Giấy căng băng rôn phản đối việc làm vi phạm pháp luật của pháp luật.

Phản ánh với PV, cư dân mua nhà ở tại dự án cho biết, theo cam kết trong hợp đồng, thời hạn bàn giao nhà là quý I năm 2016 trong trường hợp chậm giao nhà, chủ đầu tư được phép bàn giao chậm nhất trong vòng 180 ngày tức đến tháng 9/2016. Tuy nhiên, cho đến nay, kể từ thời điểm cam kết trong hợp đồng đã hơn 1 năm nhưng người dân vẫn chưa được bàn giao căn hộ.

Anh Linh, cư dân tòa nhà bức xúc cho biết: “Mới đây tôi nhận được thông báo cuối tháng 3, đầu tháng 4 tôi phải nhận bàn giao nhà thế nhưng trong khi đó công trình chưa hoàn thiện, lo ngại mất an toàn chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư nếu chúng tôi về nhận nhà xảy ra vấn đề gì chủ đầu tư phải hoàn toàn chịu trách nhiệm thì họ không dám ký. Hệ thống phòng cháy chữa cháy thì chưa có. Nhiều hạng mục bị cắt bỏ do CĐT tận dụng diện tích sàn để bán”.

Để giải quyết những mâu thuẫn, buổi sáng ngày 15/3, tại công trình dự án số 302 Cầu Giấy đã diễn ra buổi đối thoại giữa Ban đại diện khách hàng và CĐT. Tại buổi đối thoại, hai bên đã thống nhất nội dung về trách nhiệm của CĐT trong việc chậm bàn giao căn hộ. Đối với khách hàng, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán theo quy định hợp đồng sẽ được tính ngày chậm bàn giao tối đa là 250 ngày, chủ đầu tư phải trả lãi suất 0,05% một ngày cho số ngày chậm bàn giao. Khách hàng có nghĩa vụ thanh toán 90% tổng giá trị hợp đồng thực tế theo tỷ lệ diện tích ghi trên thông báo bàn giao…

Tưởng chừng sự xung đột giữa CĐT với cư dân đã tìm được hướng giải quyết, thế nhưng bất ngờ ngày 21/3, cư dân mua nhà tại dự án này lại nhận được thông báo số 902/TCKT về việc thông báo phúc đáp trả lời kiến nghị ngày 15/3 của Ban đại diện một số khách hàng mua căn hộ tại dự án. Theo cư dân cho biết thì thông báo số 902 của CĐT có nội dung ngược lại với thỏa thuận ngày 15/3.

Cư dân cho rằng tại thông báo số 902 của CĐT đi ngược với sự thỏa thuận trong buổi làm việc giữa CĐT với ban đại diện khách hàng.

Trước những thay đổi nhanh chóng của CĐT, cư dân mua căn hộ tại dự án 302 Cầu Giấy cho rằng CĐT đã không tôn trọng khách hàng và đang tìm cách “lật kèo”, đưa cư dân vào thế phải chấp nhận.

Để thực hiện trót lọt những vi phạm của dự án này - cụ thể là CĐT, phải chăng có sự tiếp tay của chính quyền cấp cơ sở hay đó là sự buông lỏng trong công tác quản lý của chính quyền sở tại?

Luật sư Việt Nam Online sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Vương Hưởng - Thế Toàn – Thành Nam