(LSVN) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định 3969/QĐ-BNNMT năm 2025 công bố thủ tục hành chính nội bộ mới ban hành; sửa đổi, bổ sung lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ. Trong đó hướng dẫn thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng theo khoản 1, 2 và 3 Điều 82 Luật Đất đai.
(LSVN) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất hai phương án cho phép Nhà nước thu hồi phần đất còn lại của dự án nếu đạt thỏa thuận với 75% hoặc 85% diện tích và số hộ dân.
(LSVN) – Cơ chế “thu hồi đất khi vượt ngưỡng đồng thuận 75%” trong dự thảo sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai là một điểm mới nhằm khắc phục hạn chế của cơ chế chuyển dịch đất đai tự nguyện. Tuy nhiên, cơ chế này tiềm ẩn nhiều hệ quả pháp lý – xã hội: từ vị trí đặt điều khoản, cách xác định số lượng người sử dụng đất, nguy cơ hồi tố bất lợi, cho đến khả năng bị lợi dụng bởi một số chủ đầu tư. Bài viết phân tích cơ sở chính sách, thực tiễn và các hệ quả pháp lý – xã hội tiềm ẩn, từ đó kiến nghị sửa đổi điều kiện, bổ sung nguyên tắc và các tiêu chí cơ bản ngay trong luật nhằm bảo đảm cơ chế được triển khai ổn định, khả thi và phù hợp với thực tiễn.
(LSVN) - Chính phủ đã ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP về phân định thẩm quyền quản lý đất đai giữa chính quyền địa phương hai cấp. Đáng chú ý, tại phụ lục I Nghị định này đã quy định về trình tự thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai quy định tại Điều 81 Luật Đất đai.
(LSVN) - Sau gần 03 năm kể từ ngày 15/11/2022 khi Hội đồng Bồi thường hỗ trợ và Tái định cư (BTHT&TĐC) ra thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất để thực hiện dự án làm đường cao tốc Tuyên Quang - Hà Giang giai đoạn 1, đoạn qua tỉnh Hà Giang (cũ) đến nay, công trình đất đai và nhà cửa của gia đình ông Nguyễn Mạnh Lâm đã được cưỡng chế, phá dỡ còn ông vẫn miệt mài đi đòi quyền lợi.
(LSVN) - Việc thu hồi đất để thực hiện các dự án nhà ở thương mại hiện nay là một yêu cầu thiết thực của các doanh nghiệp để tạo lập được một quỹ đất sạch, đồng thời tạo điều kiện cho các chủ đầu tư triển khai dự án được nhanh chóng, góp phần vào cải tạo môi trường sống hiện đại cho người dân cũng như phát triển kinh tế địa phương. Chính vì vậy, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã đưa nội dung thu hồi đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại vào các quy định của luật để mong muốn điều chỉnh thống nhất trong việc áp dụng, tạo điều kiện thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
(LSVN) - Dự thảo Luật Đất đai năm 2013 (sửa đổi) đã quy định khá rõ ràng về thẩm quyền, điều kiện, trình tự, thủ tục nguyên tắc thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất phù hợp với lợi ích và đáp ứng nguyện vọng của đông đảo nhân dân, nhất là những người có đất bị thu hồi. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều nội dung chưa rõ về tiêu chí để định lượng, cần được nghiên cứu và làm rõ. Trong phạm vi bài viết này, tác giả tập trung phân tích, đánh giá quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, chỉ ra một số điểm bất cập và đề xuất kiến nghị hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai 2013 (sửa đổi) về vấn đề này.
Tổng Biên tập: Thạc sĩ Đặng Ngọc Luyến
Phó Tổng Biên tập: TS. LS. Liêu Chí Trung
Phó Tổng Biên tập: Luật sư Trần Mạnh Quyết
Hotline: 0902251819
VP đại diện tại khu vực Bắc Trung Bộ: Số 68B, đường Trương Vân Lĩnh, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An
0913.028.862 nbbinhtrongna@gmail.com
Bản quyền thuộc về Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam
Giấy phép số 366/GP-BTTTT, ngày 21/8/2020 và Giấy phép bổ sung số 388/GP-BTTTT, ngày 16/10/2023 do Bộ Thông tin Truyền thông cấp