Điều kiện chuyển nhượng nhà ở xã hội
(LSVN) - Theo quy định pháp luật hiện hành, sau khi mua nhà ở xã hội có được chuyển nhượng không, nếu có thì thời hạn tối thiểu để chuyển nhượng là bao nhiêu năm?
(LSVN) - Theo quy định pháp luật hiện hành, sau khi mua nhà ở xã hội có được chuyển nhượng không, nếu có thì thời hạn tối thiểu để chuyển nhượng là bao nhiêu năm?
(LSVN) - Điều kiện về thu nhập là một trong những điều kiện bắt buộc và là yếu tố quan trọng quyết định xem người dân có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội hay không. Vậy, năm 2025, thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội?
(LSVN) - Tôi là lao động tự do, không có hợp đồng lao động, khi ra UBND xã xin xác nhận thu nhập thì bị từ chối vì không có cơ sở chứng minh. UBND xã cũng không nắm rõ quy trình. Vậy, quy định pháp luật như thế nào và trường hợp này tôi cần phải làm gì? Bạn đọc N.P.T. hỏi.
(LSVN) - Bộ Xây dựng sẽ thực hiện rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại và các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(LSVN) - Nhà ở xã hội luôn là một trong những bất động sản được nhiều người quan tâm bởi giá thành của nó. Tuy nhiên, không phải ai cũng được mua nhà ở xã hội. Vậy, nhà ở xã hội là gì? Đối tượng nào thì mua được nhà ở xã hội?
(LSVN) - Bộ Xây dựng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội, ưu tiên có kinh nghiệm, tài chính để đẩy nhanh nguồn cung.
(LSVN) - Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư để hoàn thiện thủ tục, khởi công xây dựng trong năm 2025.
(LSVN) - Ngày 12/3/2025, Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã ban hành Công văn số 1919/SXD-PTĐT hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn theo quy định của pháp luật về nhà ở. Trong đó, Sở Xây dựng TP. Hà Nội hướng dẫn một số nội dung cần lưu ý khi kê khai, chuẩn bị và nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(LSVN) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có Văn bản số 37/2025/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng góp ý dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(LSVN) - Theo quy định, những người đã có nhà ở có được phép mua nhà ở xã hội không? Trường hợp có nhà nhưng đã chuyển nhượng thì liệu có được mua?
(LSVN) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%.
(LSVN) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị thí điểm cơ chế chỉ định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để rút ngắn thời gian thực hiện quy trình, thủ tục hành chính và giảm chi phí.
(LSVN) - Bộ Y tế đề xuất cho phép phụ nữ sinh con thứ 2 được hỗ trợ mua nhà ở xã hội, đặc biệt tại các khu công nghiệp, địa phương có mức sinh thấp.
(LSVN) - Theo luật sư, đối tượng phải thuê nhà trọ dài hạn là những người có thể coi là yếu thế trong xã hội, không có tiềm lực tài chính mạnh như: công nhân lao động, viên chức, học sinh - sinh viên, người thu nhập thấp đô thị, người nhập cư… trong khi đề xuất này mới chỉ thấy mang lại lợi ích cho chủ nhà trọ. Thêm vào đó chủ các nhà trọ thường là các cá nhân riêng lẻ, tự phát, không phải là doanh nghiệp lớn thông qua đấu thầu hoặc xét duyệt nghiêm ngặt, vậy nên sẽ gây khó khăn trong việc quản lý các chủ nhà trọ phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của Nhà nước về giá thuê nhà, giá điện nước, chi phí dịch vụ kèm theo.
(LSVN) - Nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, viên chức và lực lượng vũ trang, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất 10 giải pháp trọng điểm để phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
(LSVN) - Thủ tướng giao Văn phòng Chính phủ chủ trì, rà soát, cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính trong năm 2025, không để tình trạng người có nhu cầu phải chờ 05 năm, 10 năm mới có nhà ở xã hội.
(LSVN) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM kiến nghị công nhận “nhà trọ cho thuê dài hạn theo tháng, theo năm” cũng là một loại nhà ở xã hội để được hưởng các chính sách ưu đãi.
(LSVN) - Ngày 27/02, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 444/QĐ-TTg, giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.
(LSVN) - Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa đề xuất nhiều giải pháp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
(LSVN) - Mới đây, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi một số tỉnh thông tin điều kiện về thu nhập của cán bộ, công chức, viên chức, người lao động để được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (có hiệu lực từ ngày 01/8/2024).
(LSVN) - Bộ Xây dựng yêu cầu các đơn vị thuộc Bộ phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong thực hiện pháp luật về nhà ở xã hội.
(LSVN) - Nhà ở xã hội (NƠXH) là một chính sách quan trọng nhằm hỗ trợ các đối tượng có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở với giá ưu đãi. Tuy nhiên, tính minh bạch trong việc xét duyệt và phân bổ NƠXH luôn là một vấn đề gây tranh cãi. Bài viết này phân tích lợi ích và rủi ro của việc công khai danh sách người được mua NƠXH, từ đó đề xuất một số giải pháp nhằm đảm bảo tính công bằng và minh bạch mà vẫn bảo vệ quyền riêng tư của người dân.
(LSVN) - Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là chìa khóa quan trọng để đảm bảo công bằng xã hội, thúc đẩy kinh tế bền vững và đáp ứng nhu cầu cơ bản của con người. Những bài học từ các quốc gia thành công như Singapore, Đức và Hà Lan mang lại góc nhìn toàn diện trong phát triển NOXH. Tuy nhiên, sự khác biệt về GDP, nguồn lực tài chính và khung pháp lý khiến Việt Nam cần những giải pháp linh hoạt, phù hợp với thực tiễn trong nước. Bài viết phân tích sâu hơn về bài học quốc tế, thực trạng Việt Nam và đưa ra các giải pháp mang tính chiến lược, kết hợp với dữ liệu và minh họa để phục vụ hoạch định chính sách.
(LSVN) - Tổng cục Thuế vừa có văn bản trả lời liên quan đến việc thu tiền sử dụng đất khi thực hiện chuyển nhượng căn hộ chung cư là nhà ở xã hội.
(LSVN) - Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương báo cáo số lượng dự án, quy mô số lượng nhà ở xã hội sẽ hoàn thành và được khởi công trong năm 2025.
(LSVN) - Mới đây, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) đã phát đi Công văn số 55/NHNN-TD gửi các ngân hàng thương mại triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.
(LSVN) - Kể từ ngày 01/01/2025, Ngân hàng Nhà nước quy định mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2025 đối với dư nợ của những khoản cho vay hỗ trợ nhà ở là 4,7%/năm
(LSVN) - Để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, ngày 18/12, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Công văn số 4255/UBND-ĐT về việc triển khai thực hiện Công điện số 130/CĐ-TTg ngày 10/12/2024 của Thủ tướng Chính phủ về đôn đốc tập trung chỉ đạo, tháo gỡ kịp thời các khó khăn, vướng mắc của các dự án này.
(LSVN) - Vừa qua, Thủ tướng Thái Lan Paetongtarn Shinawatra đã giới thiệu dự án phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp với mục tiêu cung cấp 1 triệu căn hộ chất lượng cao, đáp ứng cơ bản được nhu cầu của quốc gia với dân số hơn 70 triệu người.
(LSVN) - Trong năm 2025, Bộ Xây dựng đề ra kế hoạch, nhiệm vụ hoàn thành số lượng căn hộ nhà ở xã hội ước tính trên 100.000 căn.
Tổng Biên tập: Thạc sĩ Đặng Ngọc Luyến
Phó Tổng Biên tập: TS. LS. Liêu Chí Trung
Phó Tổng Biên tập: Luật sư Trần Mạnh Quyết
Hotline: 0902251819
PVTT tại khu vực Bắc Trung bộ: số 108 đường Nguyễn Trãi, Khối 2, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An
0913.028.862 nbbinhtrongna@gmail.com
Bản quyền thuộc về Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam
Giấy phép số 366/GP-BTTTT, ngày 21/8/2020 và Giấy phép bổ sung số 388/GP-BTTTT, ngày 16/10/2023 do Bộ Thông tin Truyền thông cấp