(LSVN) - Đây là nội dung mới đáng chú ý được bổ sung tại Nghị định số 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở và kinh doanh bất động sản, có hiệu lực từ 09/02/2026.
(LSVN) - Ngày 09/02/2026, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Trong đó, có sửa đổi, bổ sung về trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội.
(LSVN) - Người đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ không phải nộp các giấy xác nhận đối tượng theo phương thức thủ công, như xác nhận nghề nghiệp, tình trạng lao động hay giấy xác nhận nhân thân của chính quyền địa phương, nếu các thông tin này đã có trong hệ thống dữ liệu điện tử.
(LSVN) - Ngày 09/02/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Trong đó, quy định mới cho phép chủ đầu tư được ưu tiên bán cho người đang thuê đủ điều kiện khi có nhu cầu mua nhà trước thời hạn 10 năm, dài hơn so với quy định cũ là trước 05 năm.
(LSVN) - Ngày 12/01/2026, Bộ Xây dựng đã ban hành Công văn 411/BXD-QLN hướng dẫn xác định đối tượng, điều kiện và tiêu chí vay vốn ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân và các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư.
(LSVN) - Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/01/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.
(LSVN) - Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026–2030, thể hiện quyết tâm chính trị mạnh mẽ trong bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống người dân và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội bền vững.
(LSVN) - Thủ tướng yêu cầu kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý, phù hợp sự phát triển chung của đất nước.
(LSVN) - UBND TP. Hà Nội vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư tham gia đầu tư xây dựng khoảng 120.000 căn nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố trong giai đoạn 2026 - 2030 nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ theo quy định.
(LSVN) - Sở Xây dựng Hải Phòng yêu cầu các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật.
(LSVN) - Bạn đọc băn khoăn việc thay đổi tình trạng hôn nhân trong quá trình mua nhà ở xã hội có ảnh hưởng đến quyền mua hoặc phải xét duyệt lại hồ sơ hay không?
(LSVN) - Một người đang là Giám đốc Công ty TNHH một thành viên, hàng tháng đóng bảo hiểm xã hội (BHXH) đầy đủ thì có được phép mua nhà ở xã hội hay không? Bạn đọc P.V.V hỏi.
(LSVN) - Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị tại Hà Nội sẽ được mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm, không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đối tượng và thu nhập theo quy định hiện hành.
(LSVN) - Theo Bộ Xây dựng, danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được mua nhà ở xã hội không thông qua bốc thăm được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm.
(LSVN) - Thủ tướng yêu cầu các địa phương tăng hậu kiểm, thu hồi suất mua, thuê nhà ở xã hội với trường hợp phát hiện kê khai không trung thực hoặc vi phạm.
(LSVN) - Theo Nghị quyết vừa được thông qua, Hà Nội đặt mục tiêu năm 2026 tăng trưởng GRDP 11%, GRDP bình quân đầu người đạt 198 triệu đồng, tổng số nhà ở xã hội hoàn thành là 18.000 căn.
(LSVN) - Mới đây, Bộ Xây dựng đã có phản hồi về kiến nghị của cử tri tỉnh Thanh Hóa liên quan đến tiêu chí thẩm định chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội theo cơ chế đặc thù.
(LSVN) - Đối tượng được thuê nhà ở, nhà ở xã hội do Quỹ nhà ở quốc gia đầu tư xây dựng được quy định tại Điều 19 Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11 do Chính phủ ban hành quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(LSVN) - Gửi câu hỏi, ông Kiều Anh T. cho hay, bố ông là cán bộ nghỉ hưu và hưởng trợ cấp người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học. Thời gian vừa qua, quê của bố ông T. có một số dự án nhà ở xã hội. Ông T. hỏi trường hợp của bố ông có thuộc diện được ưu tiên mua nhà ở xã hội hay không?
(LSVN) - Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 13732/BXD-QLN ngày 19/11/2025 gửi các địa phương về chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(LSVN) - Theo quy định hiện nay, người dân muốn mua nhà ở xã hội trực tiếp từ chủ đầu tư thì cần thực hiện thủ tục như thế nào? Làm sao để biết danh sách dự án, thời điểm mở bán chính thức và thông tin công khai từ chủ đầu tư?
(LSVN) - Đây là nội dung được quy định tại Thông tư 32/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.
(LSVN) - Bộ Xây dựng đề xuất ưu tiên giao dự án nhà ở xã hội cho doanh nghiệp có đủ năng lực, kinh nghiệm, cam kết bảo hành chất lượng về nhà ở và giá thành hợp lý.
(LSVN) - Bộ Xây dựng đề xuất ưu tiên doanh nghiệp có năng lực tài chính, trong đó cam kết giá hợp lý làm chủ đầu tư dự án nhà xã hội.
(LSVN) - Theo quy định tại Luật Nhà ở năm 2023, nhà ở xã hội không được bán lại trong thời hạn tối thiểu 5 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở. Sau 5 năm, bên mua được bán lại nhà theo cơ chế thị trường.
(LSVN) - Tại Nghị định 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025, Chính phủ đã hướng dẫn xử lý trường hợp đã ký hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở xã hội trước 10/10/2025.
(LSVN) - Theo quy định hiện nay, cán bộ, công chức, viên chức muốn mua nhà ở xã hội thì cần đáp ứng những điều kiện gì?
(LSVN) - Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 10/10. Trong đó, sửa đổi nhiều nội dung quan trọng liên quan đến chính sách nhà ở xã hội (NƠXH).
(LSVN) - Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định 192/2025/NĐ-CP hướng dẫn Nghị quyết 201/2025/QH15 thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó đáng chú ý là quy định mới về xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.
(LSVN) - Theo Luật sư, trường hợp đã vay vốn tại Ngân hàng Chính sách xã hội để mua nhà ở xã hội với mức lãi suất cao hơn 5,4%/năm thì kể từ ngày Nghị định số 261/2025/NĐ-CP có hiệu lực (10/10/2025) mức lãi suất tại hợp đồng tín dụng đã ký kết sẽ được điều chỉnh về mức 5,4% cho dư nợ gốc thực tế, dư nợ gốc bị quá hạn (nếu có).
Tổng Biên tập: Thạc sĩ Đặng Ngọc Luyến
Phó Tổng Biên tập: TS. LS. Liêu Chí Trung
Phó Tổng Biên tập: Luật sư Trần Mạnh Quyết
Hotline: 0902251819
PVTT tại khu vực Bắc Trung bộ: số 108 đường Nguyễn Trãi, Khối 2, phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An
0913.028.862 nbbinhtrongna@gmail.com
Bản quyền thuộc về Tạp chí điện tử Luật sư Việt Nam
Giấy phép số 366/GP-BTTTT, ngày 21/8/2020 và Giấy phép bổ sung số 388/GP-BTTTT, ngày 16/10/2023 do Bộ Thông tin Truyền thông cấp