(LSVN) - Thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất về cơ bản đã được quy định tương đối đầy đủ trong Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành. Tuy nhiên, trong thực tiễn thực hiện thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng thương mại còn gặp nhiều bất cập khi chưa được định nghĩa một cách cụ thể và thủ tục này còn mang nặng tính hình thức, chưa được thống nhất áp dụng chung, điều này đặt ra yêu cầu cấp thiết cần sớm có giải pháp giải quyết vấn đề. Thông qua việc đánh giá thực trạng, phân tích những bất cập dựa trên minh chứng thực tiễn, bài nghiên cứu đã chỉ ra được một số giải pháp để hoàn thiện pháp luật nhằm hạn chế thủ tục thế chấp bị rườm rà, phức tạp đồng thời tăng cường sự minh bạch và tin cậy trong hoạt động tài chính.
(LSVN) - Các hành vi như thế chấp, cầm cố, nhận cầm cố thẻ căn cước công dân, thẻ căn cước hoặc giấy chứng nhận căn cước... bị đề xuất mức phạt lên đến 06 triệu đồng.
(LSVN) - Kê biên tài sản là một trong những hoạt động của lĩnh vực thi hành án dân sự. Đối với tài sản đang bị thế chấp tại ngân hàng bị hạn chế một số đặc quyền hoặc giao dịch vì đang phải thực hiện nghĩa vụ tài sản. Vậy, tài sản đang thế chấp tại ngân hàng có được kê biên thi hành án hay không?
(LSVN) - Trong vụ án hành chính khởi kiện yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng người được cấp Giấy chứng nhận đã thế chấp tại ngân hàng. Trường hợp này, quá trình giải quyết vụ án mà ngân hàng có yêu cầu Tòa án công nhận Hợp đồng thế chấp và không hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vì quyền sử dụng đất đã được thế chấp hợp pháp cho ngân hàng thì Tòa án có đưa ngân hàng vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan không? Nếu đưa ngân hàng vào tham gia tố tụng thì giải quyết thế nào?
(LSVN) - Cử tri kiến nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) cho phép các doanh nghiệp và cơ sở sản xuất được thế chấp bằng máy móc, sản phẩm để hạn chế phải thế chấp bằng bất động sản (BĐS). Theo đó, NHNN đã có văn bản trả lời về vấn đề này.
(LSVN) - Ông Lê Bá Nguyên, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC kiêm thành viên HĐQT Bamboo Airways, đồng thời là anh vợ ông Trịnh Văn Quyết, người sáng lập Bamboo Airways cho biết, cổ phần Bamboo Airways của ông Trịnh Văn Quyết và Tập đoàn FLC đều đã thế chấp tại các ngân hàng khác nhau cho các khoản vay.
(LSVN) - Trước ngày 15/5/2021, các đối tượng không phải là tổ chức tín dụng thì không được phép nhận thế chấp đối với quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, từ ngày 15/5/2021 khi Nghị định 21/2021/ND-CP quy định về việc nhận thế chấp của cá nhân, tổ chức kinh tế không phải là tổ chức tín dụng đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có hiệu lực thì dù không phải tổ chức tín dụng vẫn có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất.
(LSVN) - Hành vi sử dụng các thông tin cá nhân, hình ảnh nhạy cảm để đe dọa uy hiếp tinh thần của người vay tiền, buộc họ phải trả nợ, đặc biệt là trả nợ với lãi suất "cắt cổ" thì đây là hành vi vi phạm nghiêm trọng đạo đức xã hội và vi phạm pháp luật. Cơ quan chức năng cần xác minh làm rõ để xử lý nghiêm minh hành vi của các đối tượng vi phạm theo quy định của pháp luật.
(LSVN) - Ngoài việc bị xử phạt trong hoạt động chứng khoán và thuế, An Gia Group còn đang gánh khối nợ 9.375 tỉ đồng, cao gần gấp 4 lần vốn chủ sở hữu, hàng loạt dự án bất động sản nghìn tỉ đang đem thế chấp ngân hàng. Để đạt mục tiêu phát triển các dự án căn hộ và nhà ở trung – cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, tương lai sẽ hướng đến các dự án khắp cả nước An Gia Group cần có giải pháp khắc phục đảm bảo uy tín, thương hiệu, niềm tin đối với khách hàng.
(LSVN) - Lập khống biên bản xem xét thẩm định tại chỗ; chấp nhận Giấy ủy quyền không thể hiện nội dung còn được giả mạo chữ ký của người ủy quyền để cho bà Nguyễn Thị Hiền (ở thôn Phú Mậu, thị trấn Lộc Hà) thay chồng tham gia hòa giải xử lý tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Lộc Hà. Đã thế Chi cục Thi hành án dân sự huyện còn tổ chức bán tài sản mà không được cơ quan có thẩm quyền trực tiếp thẩm định giá, khiến gia đình bà Hiền có nguy cơ “khuynh gia bại sản”.
(LSVN) - Lập khống biên bản xem xét thẩm định tại chỗ, chấp nhận Giấy ủy quyền không thể hiện nội dung, giả mạo chữ ký của người ủy quyền để cho bà Nguyễn Thị Hiền (ở thôn Phú Mậu, thị trấn Lộc Hà) thay chồng tham gia hòa giải xử lý tài sản thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp huyện Lộc Hà. Đã thế, Chi cục Thi hành án dân sự huyện còn tổ chức bán tài sản mà không được cơ quan có thẩm quyền trực tiếp thẩm định giá.
(LSVN) - Tài sản đang bị thế chấp tại ngân hàng sẽ bị hạn chế một số đặc quyền hoặc giao dịch vì đang phải thực hiện nghĩa vụ tài sản. Tuy nhiên, liệu có được kê biên thi hành án với tài sản đang thế chấp tại ngân hàng? Bạn đọc K.H.L hỏi.
