Giải pháp nào hạn chế tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư nhà chung cư
Giải pháp nào hạn chế tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư nhà chung cư

(LSVN) - Nhà chung cư đang phát triển mạnh tại Việt Nam trong những năm gần đây do nhu cầu nhà ở tại các đô thị tăng cao. Tuy nhiên, kéo theo đó là các tranh chấp, mâu thuẫn liên quan đến chung cư cũng liên tục xảy ra, nhất là ở các thành phố lớn. Bất chấp nỗ lực hoàn thiện chính sách của các cơ quan quản lý, xung đột giữa người dân và chủ đầu tư dự án nhà chung cư vẫn liên tục nổ ra cho thấy “cuộc chiến” này chưa có hồi kết. Có thể nhận thấy nguyên nhân chủ yếu trong các vụ tranh chấp hiện nay liên quan đến sở hữu chung - riêng, cách xác định diện tích căn hộ và chuyển giao phí bảo trì chung cư và một số vấn đề khác liên quan đến phí dịch vụ, giấy chứng nhận sở hữu căn hộ. Khi tranh chấp xảy ra, dù UBND ở địa phương cùng sở Xây dựng đã vào cuộc giải quyết, nhưng tranh chấp đến nay vẫn chưa dừng, thậm chí vẫn đang leo thang.

Vụ xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp bia Sài Gòn: Quyền sở hữu trí tuệ về kiểu dáng công nghiệp phát sinh khi nào?
Vụ xâm phạm quyền sở hữu công nghiệp bia Sài Gòn: Quyền sở hữu trí tuệ về kiểu dáng công nghiệp phát sinh khi nào?

(LSVN) - Bảo vệ các thành quả của hoạt động sáng tạo được thực hiện dưới nhiều hình thức khác nhau trở thành một yếu tố quyết định tính cạnh tranh. Do vậy, quyền sở hữu trí tuệ càng được các tổ chức, cá nhân chú trọng bảo vệ. Việc Nhà nước ban hành Luật Sở hữu trí tuệ tạo một hệ thống bảo hộ công bằng và hợp lý. Tuy nhiên, không ít các doanh nghiệp vẫn chưa phân biệt được đăng ký bảo hộ nhãn hiệu hàng hóa và đăng ký bảo hộ kiểu dáng công nghiệp cho sản phẩm của mình.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng hứa thưởng qua thực tiễn một vụ án
Giải quyết tranh chấp hợp đồng hứa thưởng qua thực tiễn một vụ án

(LSVN) - Bộ luật Dân sự (BLDS) năm 2005 cũng như năm 2015 quy định về chế định hứa thưởng là một hành vi pháp lý đơn phương. Tuy vậy, trong thực tiễn giải quyết tranh chấp, có nhiều vụ việc hứa thưởng phát sinh nhưng không phải là hành vi pháp lý đơn phương mà là một dạng hợp đồng. Việc phân biệt hứa thưởng là hành vi pháp lý đơn phương hay hợp đồng có vai trò quan trọng trong việc giải quyết đúng đắn vụ án. Qua nghiên cứu, bình luận vụ án về tranh chấp hợp đồng hứa thưởng mà do ông Đặng Đình T. khởi kiện bà Vương Thị K., ông Nguyễn Đắc Q. do Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh và Tòa án nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh giải quyết (bản án sau đó bị Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hủy, giao cho Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh xét xử sở thẩm lại). Chúng tôi đưa ra một số ý kiến bình luận về vụ án, chế định hứa thưởng, hợp đồng hứa thưởng cũng như một số vấn đề cần rút kinh nghiệm khi giải quyết các vụ án này.

Bản án tranh chấp đất đai của TAND huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long có trái luật?
Bản án tranh chấp đất đai của TAND huyện Bình Tân, tỉnh Vĩnh Long có trái luật?

(LSVN) - TAND huyện Bình Tân đã xác định sai thẩm quyền xét xử sơ thẩm, theo đó nội dung đơn kiện của nguyên đơn có yêu cầu Tòa án hủy các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho bị đơn. Theo quy định của Bộ luật Tố tụng hành chính, việc hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà UBND huyện Bình Minh nay là UBND huyện Bình Tân thuộc thẩm quyền thụ lý và xét xử của TAND cấp tỉnh, không thuộc thẩm quyền của TAND cấp huyện.

Quảng Bình: Tranh chấp đất đai, nguyên đơn bị đánh phải nhập viện
Quảng Bình: Tranh chấp đất đai, nguyên đơn bị đánh phải nhập viện

(LSVN) - Theo đơn khiếu nại của bà Lê Thị Xuân Huệ (trú tại xã Quảng Tiên, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình), việc tranh chấp đất đai giữa bà và ông Nguyễn Văn Quang xảy ra từ tháng 3/2021 đến nay nhưng do UBND xã, Công an xã thiếu trách nhiệm, giải quyết không khách quan, kịp thời dẫn đến bà bị gia đình ông Quang gây thương tích 2 lần.