Hội thảo thu hút đông đảo sự tham dự của đại diện các cơ quan chính quyền tỉnh Khánh Hoà, cùng hơn 150 Luật sư, đại diện doanh nghiệp tham gia.
Quang cảnh buổi Hội thảo.
Hội thảo diễn ra với 2 phiên trao đổi, thảo luận. Phiên 1: Điểm mới trong khuôn khổ pháp lý về bất động sản và tác động với thị trường bất động sản Khánh Hòa. Mở đầu, Tiến sĩ Lê Xuân Thân, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Hội Luật gia tỉnh Khánh Hoà, Giám đốc Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam Chi nhánh tại Khánh Hòa khái quát về tác động của quy định mới đối với thị trường bất động sản. Liên quan đến hoạt động đầu tư, Luật Đất đai, những quy định hoàn thiện liên quan tới bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Cũng tại phiên thảo luận này, Tiến sĩ Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế Quốc hội phân tích những thay đổi nổi bật trong Luật Đất đai 2024 và tác động đối với thị trường bất động sản. Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Khánh Hoà phân tích xu hướng phát triển thị trường bất động sản Khánh Hòa và kiến nghị về chính sách, quy định pháp luật từ góc độ doanh nghiệp.
Các phiên trao đổi, thảo luận tại Hội thảo.
Tại phiên 2 với chủ đề "Tranh chấp giao dịch bất động sản và hoạt động giải quyết tranh chấp tại trọng tài", Giáo sư, Tiến sĩ Đỗ Văn Đại, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh đã trình bày và phân tích bức tranh tranh chấp bất động sản 2023 và những điểm pháp lý đáng chú ý.
Tại phiên thảo luận này, Tiến sĩ, Luật sư Nguyễn Đình Thơ, Ủy viên Ban Thường vụ, Chủ nhiệm Ủy ban Đào tạo, bồi dưỡng Liên đoàn Luật sư Việt Nam, Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hòa đã trình bày và phân tích thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan đến bất động sản: Các vấn đề phát sinh từ thực tiễn xét xử tại trọng tài và diễn biến mới khi quy định pháp luật thay đổi.
Tại các phiên thảo luận các chuyên gia đưa ra nhiều quan điểm đa chiều về thực trạng tranh chấp về bất động sản. Bên cạnh bàn luận sâu về các nguyên nhân phát sinh tranh chấp, nhiều ý kiến thảo luận tại phiên xoay quanh thẩm quyền giải quyết tranh chấp liên quan tới bất động sản. Theo đó, với đặc tính và mối liên quan đến vai trò của bên thứ 3 trong giao dịch liên quan bất động sản, từ lâu, các tranh chấp phát sinh trong lĩnh vực này thường được ưu tiên giải quyết tại tòa án. Tuy nhiên, với quy định mới, rõ ràng hơn, việc nới rộng thẩm quyền giải quyết tranh chấp tại các phương thức giải quyết tranh chấp thay thế như trọng tài, hoà giải,... được dự đoán trở nên thuận lợi hơn. Tuy vậy, các chuyên gia nhấn mạnh thực tiễn hiện nay vẫn phải giải quyết những cách hiểu liên quan đến thẩm quyền giải quyết tranh chấp phát sinh từ hoạt động thương mại nhưng không phát sinh từ hợp đồng, hay như các vấn đề liên quan đến thực thi phán quyết trọng tài có liên quan đến đất đai.
Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác giữa Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh và Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hoà
Trong khuôn khổ buổi hội thảo đã diễn ra Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác giữa Trường Đại học Luật Thành phố Hồ Chí Minh và Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hoà, đánh dấu cho sự phối hợp lâu dài và chặt chẽ hơn giữa hai đơn vị. Thỏa thuận này thể hiện mong muốn hướng đến triển khai định kỳ các hoạt động có ý nghĩa, góp phần thúc đẩy sự liên kết, phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị trong việc tổ chức nhiều hoạt động hướng đến luật sư trong thời gian tới.
TRÂN HUYỀN
