/ Nghiên cứu - Trao đổi
/ Trao đổi - Ý kiến
Trao đổi văn bản trong hoạt động thi hành án dân sự - Một số bất cập và kiến nghị
Trao đổi văn bản trong hoạt động thi hành án dân sự - Một số bất cập và kiến nghị

(LSVN) - Trao đổi văn bản có vai trò quan trọng trong hoạt động thi hành án dân sự (THADS). Trong hoạt động THADS, việc trao đổi văn bản giữa cơ quan THADS với các cá nhân, tổ chức được thực hiện bằng nhiều hình thức khác nhau. Trong nội dung bài viết này, tác giả đề cập một số bất cập và đưa ra kiến nghị trong việc trao đổi văn bản giữa cơ quan THADS với đương sự và giữa cơ quan THADS với Tòa án.

Các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự Việt Nam
Các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự Việt Nam

(LSVN) - Nguyên tắc của một ngành luật nói chung được ví như xương sống của một con người. Nguyên tắc của luật dân sự là những quy tắc chung được pháp luật quy định có vai trò định hướng và chỉ đạo toàn bộ các quy phạm của luật dân sự. Các nguyên tắc của luật dân sự có ý nghĩa rất quan trọng trong việc áp dụng đúng luật dân sự, ngoài ra còn là cơ sở để áp dụng pháp luật trong những trường hợp các quan hệ xã hội chưa có sự điều chỉnh bằng pháp luật.

Tiêu chí phân biệt Bộ luật và Luật theo hệ thống pháp luật Việt Nam
Tiêu chí phân biệt Bộ luật và Luật theo hệ thống pháp luật Việt Nam

(LSVN) – Theo Luật Ban hành văn bản pháp luật năm 2015, Bộ luật và Luật (gọi chung là Luật) do Quốc hội ban hành thuộc hệ thống văn bản pháp luật Việt Nam. Tuy nhiên, lại không quy định cụ thể về các khái niệm, thuật ngữ dùng trong khoa học pháp lý để phân biệt giữa Bộ luật và Luật.

Thông tư 40/2021/TT-BTC: Có làm khó cho các sàn thương mại điện tử?
Thông tư 40/2021/TT-BTC: Có làm khó cho các sàn thương mại điện tử?

(LSVN) - Theo Luật sư Nguyễn Đức Hùng, kinh doanh qua các nền tảng thương mại điện tử (TMĐT) tạo ra doanh thu "khổng lồ", nhưng nhiều tổ chức, cá nhân vẫn chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế theo quy định pháp luật Việt Nam. Dù vậy, các ý kiến cho rằng, quy định của Thông tư 40/2021/TT-BTC cần được xem xét kỹ lưỡng và có thể cần được điều chỉnh phù hợp hơn với thực tế, cần phải có lộ trình hành lang phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan quản lý thuế và các sàn giao dịch TMĐT.

Thông tư 40/2021/TT-BTC: Có làm khó cho các sàn thương mại điện tử?
Thông tư 40/2021/TT-BTC: Có làm khó cho các sàn thương mại điện tử?

(LSVN) - Theo Luật sư Nguyễn Đức Hùng, kinh doanh qua các nền tảng thương mại điện tử (TMĐT) tạo ra doanh thu "khổng lồ", nhưng nhiều tổ chức, cá nhân vẫn chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế theo quy định pháp luật Việt Nam. Dù vậy, các ý kiến cho rằng, quy định của Thông tư 40/2021/TT-BTC cần được xem xét kỹ lưỡng và có thể cần được điều chỉnh phù hợp hơn với thực tế, cần phải có lộ trình hành lang phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan quản lý thuế và các sàn giao dịch TMĐT.

Điểm mới về chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt trong Luật Đầu tư 2020
Điểm mới về chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt trong Luật Đầu tư 2020

(LSVN) - Một trong những mục tiêu chính của Luật Đầu tư 2020 là nâng cao chất lượng, hiệu quả hợp tác đầu tư nước ngoài đến năm 2030 cũng như thể chế hóa các Nghị quyết của Bộ Chính trị để bắt kịp với Cuộc cách mạng 4.0 đang diễn ra trên toàn cầu. Điều này đã được cụ thể hoá bằng việc Luật Đầu tư 2020 bổ sung nhiều quy định mới về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư cho nhà đầu tư trong nước và nước ngoài, tận dụng nguồn lực từ trong nước cũng như thúc đẩy việc thu hút nguồn vốn FDI vào Việt Nam. Trong những điểm mới đó, quy định tại Điều 20 Luật Đầu tư 2020 về chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư đặc biệt có thể coi là điểm sáng vì nó hướng tới các dự án có tác động lớn đến phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.

Quyết định số 705/QĐ-BXD: Thay đổi nhiều thủ tục trong các dự án bất động sản, nhà ở
Quyết định số 705/QĐ-BXD: Thay đổi nhiều thủ tục trong các dự án bất động sản, nhà ở

(LSVN) - Ngày 11/6/2021, Bộ Xây dựng đã ban hành Quyết định số 705/QĐ-BXD (Quyết định 705) về công bố thủ tục hành chính ban hành mới, thủ tục hành chính được thay thế, sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Với Quyết định này, sẽ có nhiều thay đổi về thủ tục trong các dự án bất động sản, nhà ở.

Xin hãy nhớ 'quyền được lãng quên'
Xin hãy nhớ 'quyền được lãng quên'

(LSVN) - Trên thực tiễn hiện nay, mã hóa thông tin (data pseudonymization) và lưu trữ chúng với các biện pháp bảo mật nhất định là hướng đi của hầu hết các công ty xử lý, kiểm soát dữ liệu hiện nay. Do đó, tại các quốc gia đang phát triển đối diện với các công ty toàn cầu về xử lý và kiểm soát dữ liệu, hướng dẫn thực thi “quyền được lãng quên” trên mạng Internet như thế nào sẽ là điều cần phải cân nhắc trên cơ sở tính hiệu quả, tính khả thi, và khả năng kiểm tra, giám sát tuân thủ.

Doanh nghiệp cần lưu ý những gì khi ký hợp đồng dịch vụ Logistics?
Doanh nghiệp cần lưu ý những gì khi ký hợp đồng dịch vụ Logistics?

(LSVN) - Từ đầu thế kỷ 21 đến nay, dịch vụ logistics đã phổ biến ở Việt Nam và đang phát triển với tốc độ ngày càng nhanh chóng. Tuy vậy, trong quá trình ký kết và thực hiện loại hợp đồng dịch vụ mới mẻ này khá nhiều tranh chấp giữa người thuê dịch vụ và người cung cấp dịch vụ logistics đã xảy ra do các bên liên quan không hiểu đúng, hiểu đầy đủ chức năng và quan hệ pháp lý giữa các chứng từ và hợp đồng thuê dịch vụ logistics. Dưới đây là một trường hợp điển hình.

Một số vướng mắc về thẩm quyền xét xử của Tòa án quân sự theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự 2015
Một số vướng mắc về thẩm quyền xét xử của Tòa án quân sự theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự 2015

(LSVN) - Tòa án quân sự (TAQS) được tổ chức trong quân đội nhân dân Việt Nam để xét xử những vụ án mà bị cáo là quân nhân tại ngũ và những vụ án khác theo quy định của pháp luật. Thẩm quyền xét xử của TAQS được quy định tại Điều 272 của Bộ luật Tố tụng hình sự (BLTTHS) năm 2015, theo đó Tòa án quân sự có thẩm quyền xét xử các “vụ án hình sự mà bị cáo là quân nhân tại ngũ, công chức, công nhân, viên chức quốc phòng, quân nhân dự bị trong thời gian tập trung huấn luyện hoặc kiểm tra tình trạng sẵn sàng chiến đấu; dân quân, tự vệ trong thời gian tập trung huấn luyện hoặc phối thuộc với quân đội nhân dân trong chiến đấu, phục vụ chiến đấu; công dân được điều động, trưng tập hoặc hợp đồng vào phục vụ trong quân đội nhân dân” (điểm a khoản 1).

Doanh nghiệp cần lưu ý những gì khi ký hợp đồng dịch vụ logistics?
Doanh nghiệp cần lưu ý những gì khi ký hợp đồng dịch vụ logistics?

(LSVN) - Từ đầu thế kỷ 21 đến nay, dịch vụ logistics đã phổ biến ở Việt Nam và đang phát triển với tốc độ ngày càng nhanh chóng. Tuy vậy, trong quá trình ký kết và thực hiện loại hợp đồng dịch vụ mới mẻ này khá nhiều tranh chấp giữa người thuê dịch vụ và người cung cấp dịch vụ logistics đã xảy ra do các bên liên quan không hiểu đúng, hiểu đầy đủ chức năng và quan hệ pháp lý giữa các chứng từ và hợp đồng thuê dịch vụ logistics. Dưới đây là một trường hợp điển hình.

Tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự 'Xúi giục người dưới 18 tuổi phạm tội'
Tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự 'Xúi giục người dưới 18 tuổi phạm tội'

(LSVN) - Bộ luật Hình sự (BLHS) quy định rất cụ thể về các tình tiết tăng nặng trách nhiệm hình sự, khi xét xử Tòa án phải áp dụng đối với người thực hiện hành vi phạm tội để xem xét khi lượng hình. Tuy nhiên, đối với tình tiết “Xúi giục người dưới 18 tuổi phạm tội” (quy định tại điểm o khoản 1 Điều 52 BLHS) hiện nay vẫn còn có các quan điểm trái chiều nhau. Cụ thể là, có quan điểm cho rằng tình tiết tăng nặng này chỉ áp dụng đối với người phạm tội đủ 18 tuổi; trong khi đó, quan điểm khác thì cho rằng cần phải áp dụng tình tiết này đối với cả người phạm tội đủ 18 tuổi và người phạm tội chưa đủ 18 tuổi. Để giải thích về vấn đề này mỗi quan điểm đều có những lý lẽ riêng biệt.

Giải quyết tranh chấp hợp đồng hứa thưởng qua thực tiễn một vụ án
Giải quyết tranh chấp hợp đồng hứa thưởng qua thực tiễn một vụ án

(LSVN) - Bộ luật Dân sự (BLDS) năm 2005 cũng như năm 2015 quy định về chế định hứa thưởng là một hành vi pháp lý đơn phương. Tuy vậy, trong thực tiễn giải quyết tranh chấp, có nhiều vụ việc hứa thưởng phát sinh nhưng không phải là hành vi pháp lý đơn phương mà là một dạng hợp đồng. Việc phân biệt hứa thưởng là hành vi pháp lý đơn phương hay hợp đồng có vai trò quan trọng trong việc giải quyết đúng đắn vụ án. Qua nghiên cứu, bình luận vụ án về tranh chấp hợp đồng hứa thưởng mà do ông Đặng Đình T. khởi kiện bà Vương Thị K., ông Nguyễn Đắc Q. do Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh và Tòa án nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh giải quyết (bản án sau đó bị Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hủy, giao cho Tòa án nhân dân thành phố Hồ Chí Minh xét xử sở thẩm lại). Chúng tôi đưa ra một số ý kiến bình luận về vụ án, chế định hứa thưởng, hợp đồng hứa thưởng cũng như một số vấn đề cần rút kinh nghiệm khi giải quyết các vụ án này.

Doanh nghiệp cần làm gì để bảo vệ quyền sở hữu công nghiệp đối với tên thương mại?
Doanh nghiệp cần làm gì để bảo vệ quyền sở hữu công nghiệp đối với tên thương mại?

(LSVN) - Tên thương mại (TTM) được sử dụng vào mục đích kinh doanh để xưng danh thể hiện trên giấy tờ giao dịch, biển hiệu, hàng hoá sản phẩm, bao bì hàng hoá và quảng cáo. Hay có thể nói, TTM là một tên gọi của doanh nghiệp. Biện pháp bảo vệ quyền sở hữu công nghiệp (SHCN) đối với TTM là những cách thức được chủ thể có quyền đối với TTM hoặc nhà nước sử dụng để bảo vệ quyền đối với TTM khi quyền này bị xâm phạm.

Một số hạn chế của quy định về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp
Một số hạn chế của quy định về người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp

(LSVN) - Điều 12 Luật Doanh nghiệp năm 2020 có quy định “Tất cả người đại diện theo pháp luật phải chịu trách nhiệm liên đới đối với thiệt hại gây ra cho doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về dân sự và quy định khác của pháp luật có liên quan”. Tuy nhiên, bên thứ ba rất khó để tiếp cận điều lệ hay các văn bản nội bộ của doanh nghiệp. Do đó, quy định của pháp luật chưa thực sự khả thi.

Những bất cập, hạn chế và giải pháp hoàn thiện trong quy định của Bộ luật Hình sự về tội “Trốn tránh nghĩa vụ quân sự”
Những bất cập, hạn chế và giải pháp hoàn thiện trong quy định của Bộ luật Hình sự về tội “Trốn tránh nghĩa vụ quân sự”

(LSVN) - “Nghĩa vụ quân sự là nghĩa vụ vẻ vang của công dân phục vụ trong Quân đội nhân dân”. Đó là quy định rất cụ thể trong Luật Nghĩa vụ quân sự 2015. Tuy nhiên hiện nay, ngoài bộ phận thành niên nhận thức rõ nghĩa vụ, quyền hạn của mình trong việc thực hiện nghĩa vụ quân sự, sẵn sàng tình nguyện lên đường nhập ngũ thì vẫn còn đó một bộ phận thanh niên chưa nhận thức được trách nhiệm của mình đối với Tổ quốc nên đã tìm mọi cách để trốn tránh khi Tổ quốc gọi. Bộ phận thanh niên đó không coi việc được thực hiện nghĩa vụ quân sự là một nghĩa vụ vẻ vang và thiêng liêng mà lại xem đó là một “trách nhiệm” và là một sự “gò bó”, làm “hạn chế” quyền tự do và ảnh hưởng đến cuộc sống bình thường của bản thân. Tình trạng trốn tránh nghĩa vụ quân sự không còn xa lạ mà trở nên phổ biến hơn trong xã hội. Thủ đoạn “trốn tránh” ngày càng đa dạng và tinh vi hơn. Mặt khác những quy định của pháp luật về việc xử lý đối với các hành vi này chưa thật sự rõ ràng, khó áp dụng để xử lý trong thực tế nên tình trạng trốn tránh nghĩa vụ quân sự vẫn còn xảy ra.

Nhận diện doanh nghiệp lừa đảo vay vốn ngân hàng để chiếm đoạt - Nguyên nhân và giải pháp ngăn chặn
Nhận diện doanh nghiệp lừa đảo vay vốn ngân hàng để chiếm đoạt - Nguyên nhân và giải pháp ngăn chặn

(LSVN) - Trong nhiều năm qua, tình trạng doanh nghiệp vay vốn ngân hàng, được bảo đảm bằng tài sản thế chấp của bên thứ ba, nhưng sau đó vì nhiều lý do đã chây ỳ, không trả nợ, đẩy trách nhiệm sang cho bên thế chấp đã diễn ra rất phổ biến và trở thành một vấn nạn trong xã hội hiện nay. Bài viết nêu lên thực trạng doanh nghiệp với những thủ đoạn tạo ra để vay vốn ngân hàng nhằm mục đích chiếm đoạt, đồng thời chỉ ra các nguyên nhân và giải pháp nhằm ngăn chặn vấn đề này hiện nay.

Cần hướng dẫn thống nhất việc xử lý hành vi xóa dấu vết sau khi gây tai nạn giao thông
Cần hướng dẫn thống nhất việc xử lý hành vi xóa dấu vết sau khi gây tai nạn giao thông

(LSVN) - Hành vi xóa dấu vết sau khi gây tai nạn giao thông là hành vi nguy hiểm và đáng lên án mạnh mẽ. Hành vi này vừa thể hiện tính nguy hiểm của tội phạm, vừa gây khó khăn cho cơ quan chức năng trong quá trình giải quyết vụ án nên cần xử lý nghiêm. Tuy nhiên, hiện nay việc xử lý giữa các tòa án còn khác nhau nên cần có hướng dẫn thống nhất.

Vay tiền qua app trực tuyến: Pháp luật còn nhiều ‘lỗ hổng’
Vay tiền qua app trực tuyến: Pháp luật còn nhiều ‘lỗ hổng’

(LSVN) - Do cơ chế quản lý vẫn đang trong thời gian xây dựng nên cơ quan quản lý nhà nước không có cơ sở pháp lý nào để xử lý hoạt động cho vay qua App trực tuyến của các công ty công nghệ. Điều này kéo theo nhiều hệ lụy khôn lường, ảnh hưởng đến an ninh, trật tự của xã hội.

Loại trừ trách nhiệm hình sự đối với người thi hành mệnh lệnh cấp trên theo quy định của Bộ luật Hình sự
Loại trừ trách nhiệm hình sự đối với người thi hành mệnh lệnh cấp trên theo quy định của Bộ luật Hình sự

(LSVN) – Điều 26 Bộ luật Hình sự năm 2015 quy định, người thực hiện hành vi gây thiệt hại trong khi thi hành mệnh lệnh của người chỉ huy hoặc của cấp trên trong lực lượng vũ trang nhân dân để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh nếu đã thực hiện đầy đủ quy trình báo cáo người ra mệnh lệnh nhưng người ra mệnh lệnh vẫn yêu cầu chấp hành mệnh lệnh đó, thì không phải chịu trách nhiệm hình sự.

Dịch Covid-19 có được xem là sự kiện bất khả kháng không?
Dịch Covid-19 có được xem là sự kiện bất khả kháng không?

(LSVN) - Dịch Covid-19 đã và đang tiếp tục tác động tiêu cực đến nền kinh tế toàn cầu trong đó có Việt Nam. Nhiều Chính phủ đã phải ban hành các biện pháp khẩn cấp để ngăn chặn dịch bệnh như đóng cửa biên giới, phong tỏa, giãn cách xã hội... Nhiều cửa hàng, doanh nghiệp phải đóng cửa, tạm ngừng kinh doanh, giải thể. Các hợp đồng, giao dịch bị đình trệ hủy bỏ do tác động của dịch bệnh Covid-19. Trong thời gian gần đây, số lượng các vụ tranh chấp liên quan đến việc thực hiện hợp đồng, trong đó, các bên viện dẫn dịch bệnh Covid-19 như là một sự kiện bất khả kháng để chấm dứt hợp đồng ngày càng gia tăng đáng kể. Vậy, có phải dịch bệnh Covid-19 có phải là sự kiện bất khả kháng? Các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp cần làm gì để giảm thiểu rủi ro pháp lý khi ký và thực hiện hợp đồng trong thời kỳ dịch bệnh Covid-19 như hiện nay?

Vài suy nghĩ về nghề báo và nghề Luật sư
Vài suy nghĩ về nghề báo và nghề Luật sư

(LSVN) - Ai cũng biết nghề báo và nghề Luật sư có các đặc trưng nghề nghiệp khác nhau được điều chỉnh bằng hai đạo luật và hai hệ thống văn bản pháp luật khác nhau. Chức năng xã hội của báo chí là thông tin, nhà báo là “người chiến sĩ trên mặt trận thông tin” ấy; còn chức năng xã hội của Luật sư là góp phần bảo vệ công lý, các quyền tự do, dân chủ của công dân, quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan, tổ chức, phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng Nhà nước pháp quyền Việt Nam xã hội chủ nghĩa, xã hội dân chủ, công bằng, văn minh; trong đó, sứ mệnh bảo vệ quyền con người, bảo vệ sự độc lập của tư pháp nổi lên như một yêu cầu cấp thiết trong hoạt động nghề nghiệp Luật sư hiện nay.

Một số vấn đề về thủ tục xét hỏi tại phiên tòa hình sự sơ thẩm
Một số vấn đề về thủ tục xét hỏi tại phiên tòa hình sự sơ thẩm

(LSVN) - Thực tế cho thấy, hoạt động xét hỏi tại phiên tòa, đặc biệt là phiên tòa sơ thẩm vẫn còn những bất cập. Vì thế, chức năng của các chủ thể tố tụng chưa được phân định rạch ròi. Do đó, cần phải tiếp tục hoàn thiện quy định của pháp luật về thủ tục xét hỏi tại phiên tòa để đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp của đất nước.

Quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình những bất hợp lý từ thực tiễn và kiến nghị
Quyền sử dụng đất cấp cho hộ gia đình những bất hợp lý từ thực tiễn và kiến nghị

(LSVN) - Trước đây, do đặc điểm và hoàn cảnh lịch sử nên trong một số thời điểm nhất định, Nhà nước đã quy định giao đất cho hộ gia đình để lao động, sản xuất và sinh sống. Điển hình như giai đoạn khi mô hình hợp tác xã sản xuất nông nghiệp tan rã, Nhà nước đã giao khoán đất cho hộ gia đình xã viên và một số đối tượng khác theo bình quân nhân khẩu (Nghị định số 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ về việc ban hành quy định về việc giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích sản xuất nông nghiệp), trên cơ sở đó công nhận QSDĐ của hộ gia đình. Ngoài ra, có giai đoạn ở nước ta, một số địa phương có chính sách giãn dân nên các địa phương cũng giao đất ở cho hộ gia đình theo nhân khẩu. Tại thời điểm hiện nay, những chính sách này đã hết hiệu lực và hộ gia đình cũng không còn là chủ thể sử dụng đất phổ biến được Nhà nước giao đất, cho thuê đất như trước đây. Vì vậy, việc sửa đổi quy định của Luật Đất đai 2013 theo hướng ngừng cấp mới GCNQSDĐ cho hộ gia đình là thực sự cần thiết. Từ đó sẽ góp phần giảm thiểu phát sinh các tranh chấp liên quan đến chế định pháp lý này.

Tranh cãi quy định trong Dự thảo Thông tư về quản lý tiền công đức cho di tích và hoạt động lễ hội
Tranh cãi quy định trong Dự thảo Thông tư về quản lý tiền công đức cho di tích và hoạt động lễ hội

(LSVN) - Mới đây, Dự thảo Thông tư hướng dẫn quản lý, thu chi tài chính cho công tác tổ chức lễ hội và tiền công đức, tài trợ cho di tích và hoạt động lễ hội theo quy định (Dự thảo Thông tư) mới được Bộ Tài chính lấy ý kiến lần 2, đã nhận được rất nhiều bình luận và góp ý, thậm chí phản đối gay gắt tập trung vào nhóm quy định liên quan đến quản lý, thu chi tiền công đức tài trợ cho di tích và hoạt động lễ hội. Đây là vấn đề được xã hội rất quan tâm thời gian qua. Tuy nhiên, có thực sự đang thiếu quy định về quản lý tiền công đức, cần đưa quy định về can thiệp, quản lý trực tiếp của Nhà nước đối với tiền công đức trong Thông tư này không?

Phân biệt tội 'Làm nhục người khác' và tội 'Vu khống'
Phân biệt tội 'Làm nhục người khác' và tội 'Vu khống'

(LSVN) - Thực tiễn quá trình điều tra, truy tố, xét xử các vụ án có liên quan đến hành vi vu khống, làm nhục người khác của người phạm tội, các cơ quan tiến hành tố tụng thường nhầm lẫn trong việc xác định tội danh giữa tội "Làm nhục người khác" và tội "Vu khống", do dấu hiệu pháp lý đặc trưng của các tội phạm này còn có nhiều điểm tương đồng về chủ thể, khách thể và mặt chủ quan của tội phạm. Để phân biệt giữa hai loại tội phạm này cần căn cứ vào hành vi khách quan và điều kiện thực tế để đánh giá…

Những mâu thuẫn, chồng chéo giữa pháp luật đất đai với các văn bản pháp luật khác
Những mâu thuẫn, chồng chéo giữa pháp luật đất đai với các văn bản pháp luật khác

(LSVN) - Đất đai có vai trò vô cùng quan trọng đối với đời sống kinh tế, chính trị, xã hội của mỗi đất nước. Ở nước ta, đất đai được xác định tài nguyên vô cùng quý giá của quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn nội lực quan trọng nhất để phát triển kinh tế, là thành phần quan trọng của môi trường sống. Hiến pháp năm 2013 khẳng định: “Đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, được quản lý theo pháp luật”.

Không phải tổ chức tín dụng vẫn có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất
Không phải tổ chức tín dụng vẫn có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất

(LSVN) - Trước ngày 15/5/2021, các đối tượng không phải là tổ chức tín dụng thì không được phép nhận thế chấp đối với quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, từ ngày 15/5/2021 khi Nghị định 21/2021/ND-CP quy định về việc nhận thế chấp của cá nhân, tổ chức kinh tế không phải là tổ chức tín dụng đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có hiệu lực thì dù không phải tổ chức tín dụng vẫn có thể nhận thế chấp quyền sử dụng đất.

Một số bất cập của Luật Đất đai và giải pháp hoàn thiện
Một số bất cập của Luật Đất đai và giải pháp hoàn thiện

(LSVN) - Sau vài năm tổ chức thi hành, Luật Đất đai đã bộc lộ khá nhiều điểm bất cập như: nguồn lực về đất đai chưa được khai thác và phát huy đầy đủ để trở thành nguồn nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của đất nước như vấn đề tích tụ, tập trung đất đai cho sản xuất nông nghiệp quy mô lớn; quỹ đất để đấu giá, đặc biệt là việc khai thác đất ven các công trình hạ tầng đã đầu tư xây dựng; việc sử dụng đất ở nhiều nơi còn lãng phí, hiệu quả thấp, còn tình trạng dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng.